Segundo monitoramento da Colliers International Brasil em relação ao primeiro trimestre do ano, os preços médios pedidos de locação no mercado de condomínios logísticos do Brasil continuam iguais, R$ 20,00 m²/mês. Os valores mais altos são praticados no Centro Oeste (R$ 23,50 m²/mês), seguidos por Norte (R$ 22,70 m²/mês), Sudeste (R$ 20,60 m²/mês) e Nordeste (R$ 16,40 m²/mês).
Visando um estudo mais crítico e analítico do segmento, a Colliers realizou uma reclassificação do mercado com o objetivo de reportar um resultado mais próximo da realidade em cada trimestre, o que fez com que o país recebesse um incremento em seu inventário, fechando o período com 12 milhões de m², e aumento da taxa de vacância para 23%.
Algumas devoluções nas regiões de São Paulo, Amazonas e Minas Gerais foram responsáveis pela elevação da taxa de vacância e pela absorção líquida de apenas 30 mil m². Já a absorção bruta terminou o primeiro trimestre com 323 mil m², sendo que o Sudeste foi a região que mais absorveu 269 mil m².
O Estado do Rio de Janeiro teve um bom desempenho no período, com absorção líquida de 97 mil m² e taxa de vacância de 20%. O inventário do Estado é de 1.599 milhão m². Já São Paulo tem inventário de 7.244 milhão m² e taxa de 25%. Pernambuco aparece com o terceiro maior inventário do Brasil, 979 mil m² e taxa de vacância de 8%.
Visando um estudo mais crítico e analítico do segmento, a Colliers realizou uma reclassificação do mercado com o objetivo de reportar um resultado mais próximo da realidade em cada trimestre, o que fez com que o país recebesse um incremento em seu inventário, fechando o período com 12 milhões de m², e aumento da taxa de vacância para 23%.
Algumas devoluções nas regiões de São Paulo, Amazonas e Minas Gerais foram responsáveis pela elevação da taxa de vacância e pela absorção líquida de apenas 30 mil m². Já a absorção bruta terminou o primeiro trimestre com 323 mil m², sendo que o Sudeste foi a região que mais absorveu 269 mil m².
O Estado do Rio de Janeiro teve um bom desempenho no período, com absorção líquida de 97 mil m² e taxa de vacância de 20%. O inventário do Estado é de 1.599 milhão m². Já São Paulo tem inventário de 7.244 milhão m² e taxa de 25%. Pernambuco aparece com o terceiro maior inventário do Brasil, 979 mil m² e taxa de vacância de 8%.
Fonte: Log Web
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